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本招標項目廣旅·湖峰尊府北區(qū)項目渠道分銷服務采購招標人（項目業(yè)主）為廣西五象城芯房地產開發(fā)有限公司，招標項目資金來自自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標，并邀請有意向的合格投標人參加投標。

1.項目概況與招標范圍

1.1項目名稱：廣旅·湖峰尊府北區(qū)項目渠道分銷服務采購 

1.2項目編號：GXTZ-ZB-2024第（28）號

1.3項目概況：本項目物業(yè)名稱為廣旅·湖峰尊府，物業(yè)類型為高層住宅，物業(yè)房型面積99-205㎡，總戶數(shù)780套，基礎配套設施有幼兒園、小學、初中，現(xiàn)項目已取得預售證。

1.4項目地點：南寧良慶區(qū)宋廂路23號。

1.5招標范圍：通過公開招標方式確定1家渠道分銷服務單位，負責廣旅·湖峰尊府北區(qū)項目的渠道分銷服務：促成招標人的項目開發(fā)商與分銷渠道導入客戶（含本地、異地）進行簽訂《商品房買賣合同》及其附件、附錄等相關法律文件，實現(xiàn)物業(yè)銷售的目的；幫助招標人的項目打造銷售節(jié)點聚焦效應，引導區(qū)域市場客戶關注并導入該項目；提供房地產市場客戶情況分析數(shù)據(jù)，幫助招標人的項目增進市場了解；幫助開發(fā)商樹立良好企業(yè)、品牌形象，向市場和客戶群體中釋放傳播開發(fā)商品牌價值點。具體要求詳見招標文件第五章《采購項目服務需求》。

1.6服務期：合同簽訂至2024年12月31日。期間根據(jù)業(yè)績情況，招標人可提前終止合同。

2.投標人資格要求

2.1投標人為中華人民共和國境內依法注冊（指按國家有關規(guī)定要求注冊的），具備獨立法人資格。

2.2業(yè)績要求：投標人2022年1月1日以來，在南寧市城區(qū)范圍內分銷代理的物業(yè)總成交業(yè)績（車位不計入業(yè)績）須滿足以下條件之一：
  （1）商品房不低于200套；
  （2）商鋪不低于5000平方米；
  （3）不低于10個渠道分銷服務項目業(yè)績。
  提供成交明細或結算傭金或渠道合作合同（渠道合作協(xié)議）或開發(fā)商開具的證明等證明材料

2.3根據(jù)最高人民法院等9部門《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）規(guī)定，投標人不得為失信被執(zhí)行人（以評標階段通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢的結果為準）。

在評標階段通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢投標人被列為企業(yè)誠信不良、黑名單、失信聯(lián)合懲戒的，依法對其投標活動予以限制。

近三年內投標人或其法定代表人不得有行賄犯罪行為（以評標階段通過“中國裁判文書”網站（https://wenshu.court.gov.cn）查詢結果為準）。

2.4其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

2.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3. 招標文件獲取

3.1招標文件獲取時間：2024年1月19日至2024年1月26日18時00分止。

3.2招標文件獲取地點：廣西陽光采購服務平臺（網址：https://gxygcg.ejy365.com）首頁→登錄入口→供應商登錄。

3.3招標文件獲取方式：網上獲取，投標人請登錄廣西陽光采購服務平臺進行報名并購買招標文件；未在平臺上購買及下載招標文件的，投標無效。

3.4招標文件人民幣300元，平臺服務費人民幣200元（平臺服務費費用由廣西陽光采購服務平臺根據(jù)《廣西陽光采購服務平臺收費標準（試行）》收?。?，以上費用繳后不退。

3.5、繳費方式：

①招標文件工本費繳納方式：投標人請登錄“廣西陽光采購服務平臺”點擊“我的項目－投標階段－招標文件”在“文件服務費支付狀態(tài)”列表中點擊“去支付”，根據(jù)系統(tǒng)提示進行操作。本項目招標文件工本費通過“電子錢包”線上支付，如果錢包賬戶中無可用余額，需要充值對應余額方可支付。

②錢包充值方式：點擊“如何充值”，根據(jù)提示信息進行充值操作。注意：需要使用投標人基本信息中綁定的銀行卡進行充值。

③平臺服務費繳納方式請參考招標文件工本費繳納方式。

④供應商操作手冊鏈接：

https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

廣西陽光采購服務平臺注冊、使用咨詢電話：0771-5585031、5715031，客服咨詢電話：4008289082。

4.投標文件的遞交

4.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2024年2月9日9時30分，地點為廣西同澤工程項目管理股份有限公司開標廳（南寧市良慶區(qū)凱旋路16號裕達國際中心廣東大廈18層）。參加開標的法定代表人或委托代理人必須持證件：法定代表人持有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、身份證原件及身份證復印件或委托代理人持有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人授權委托書原件、身份證原件及身份證復印件（以上復印件均需加蓋投標人公章），原件備核，依時到達指定地點。

4.2逾期遞交或未送達指定地點或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。

5.發(fā)布媒介

本次招標公告同時在廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務平臺（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000）、廣西陽光采購服務平臺（https://gxygcg.ejy365.com/#/index）、廣西同澤工程項目管理股份有限公司（m.theyogicyclist.com）發(fā)布（公告發(fā)布包含但不限于上述媒介）。

6.聯(lián)系方式

 招標人：廣西五象城芯房地產開發(fā)有限公司

                                  招標代理機構：廣西同澤工程項目管理股份有限公司

                                                          2024年1月19日